Guía Paso a Paso: Cesión de Derechos Hereditarios en Chile

Guía Paso a Paso: Cesión de Derechos Hereditarios en Chile

Introducción e Importancia

La cesión de derechos hereditarios es un procedimiento legal que permite a un heredero transferir total o parcialmente sus derechos sobre una herencia a otra persona. Este acto puede ser voluntario y se realiza por diversas razones, como la necesidad de liquidez inmediata o el deseo de ceder los derechos a un familiar o tercero. En Chile, este proceso está regulado por el Código Civil y es una herramienta útil para reorganizar la distribución de bienes hereditarios.

Requisitos Previos

Para llevar a cabo la cesión de derechos hereditarios, se deben cumplir los siguientes requisitos:

1. Calidad de Heredero:
   • El cedente debe ser heredero legítimo o testamentario (heredero designado en testamento).
2. Aceptación de la Herencia:
   • Es necesario que el heredero haya aceptado la herencia, ya sea expresa o tácitamente.
3. Consentimiento:
   • Ambas partes (cedente y cesionario) deben estar de acuerdo con los términos de la cesión.
4. Capacidad Legal:
   • Tanto el cedente como el cesionario deben tener capacidad legal para celebrar contratos.

Documentación Necesaria

1. Escritura Pública:
   • La cesión debe formalizarse mediante escritura pública ante un notario.
2. Cédulas de Identidad:
   • Identificación del cedente y el cesionario.
3. Título Sucesorio:
   • Copia del testamento o posesión efectiva.
4. Certificado de Defunción:
   • Documento que acredite el fallecimiento del causante.
5. Otros Documentos Relevantes:
   • Información adicional sobre los bienes objeto de la herencia, como títulos de propiedad o certificados de dominio.

Procedimiento Detallado

1. Preparación de Documentos:
   • Reunir toda la documentación necesaria mencionada anteriormente.
   • Tiempo estimado: 3-5 días.
2. Redacción de la Escritura:
   • Un abogado redacta la escritura de cesión, asegurando que cumpla con las normativas legales.
   • Tiempo estimado: 2-4 días.
3. Firma ante Notario:
   • Ambas partes firman la escritura pública en notaría.
   • Tiempo estimado: 1 día.
4. Inscripción en el Registro Conservador de Bienes Raíces:
   • Si la herencia incluye bienes inmuebles, la cesión debe ser inscrita en el Conservador correspondiente.
   • Tiempo estimado: 15-30 días.
5. Pago de Impuestos (si aplica):
   • Si la cesión incluye transferencias de bienes que generan impuestos, estos deben ser pagados. 
   • Tiempo estimado: 5-10 días.

Costos y Tarifas

1. Honorarios de Abogado:
   • Redacción de escritura: CLP 100,000 – CLP 300,000.
2. Notaría:
   • Firma de escritura: CLP 20,000 – CLP 50,000.
3. Conservador de Bienes Raíces:
   • Inscripción de la cesión (si aplica): Desde CLP 50,000.
4. Impuestos (si corresponde):
   • Variable según el valor de los bienes cedidos.

Tiempo Estimado

El proceso completo puede demorar entre 30 y 60 días, dependiendo de la complejidad del caso y de la rapidez en la obtención de los documentos e inscripciones.

Errores Comunes y Recomendaciones Adicionales

Errores Comunes:

1. Documentación Incompleta:
   • No presentar todos los documentos requeridos puede retrasar el proceso.
2. Omisiones en la Escritura:
   • Detalles importantes pueden ser omitidos, lo que genera problemas legales posteriores. En muchas notarías es necesario mencionar de forma detallada que compone la masa hereditaria (herencia), y si está compuesta de bienes, es recomendable incluir los deslindes de estos.
3. Falta de Inscripción:
   • No inscribir la cesión en el Conservador de Bienes Raíces cuando hay inmuebles involucrados.

Recomendaciones:

1. Asesoría Profesional:
   • Contratar a un abogado especializado garantiza que la cesión cumpla con todos los requisitos legales.
2. Revisión Exhaustiva:
   • Verificar que todos los documentos estén en orden antes de iniciar el proceso.
3. Cumplir con los Plazos:
   • Realizar los trámites en tiempo y forma para evitar complicaciones.

Conclusión

La cesión de derechos hereditarios es un proceso que puede facilitar la gestión y distribución de bienes en una herencia. Sin embargo, para que este procedimiento sea efectivo, es fundamental cumplir con todos los requisitos legales y contar con asesoría especializada. Si estás considerando realizar una cesión de derechos hereditarios, asegúrate de estar bien informado y de contar con el apoyo de un profesional.

En MGA Abogados contamos con amplia experiencia en la gestión de cesiones de derechos hereditarios. Contáctanos hoy mismo para recibir una asesoría personalizada y llevar a cabo este proceso de manera eficiente y segura.